上海二手房怎么过户

上海二手房过户的流程如下：

签订房屋买卖合同

双方当事人签订好房屋买卖合同，确定房产信息、成交价格、房屋交付时间等关键条款。

准备过户所需材料

双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同、税费缴纳证明、户口本（或暂住证）等证件。

向房地产管理部门申请

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

缴纳相关税费

根据交易房屋的性质，按照相关规定缴纳契税、个人所得税、印花税等税费。

办理产权转移过户手续

房地产管理部门核实申报的成交价格，并进行现场勘查和评估。之后，核发过户单，完成产权转移手续。

领取新的房地产权属证书

办理完上述手续后，双方当事人凭过户手续，依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取新的房地产权属证书。

整个流程一般需要30个工作日左右，具体时间可能会因具体情况有所延长。建议在办理过程中保持沟通，确保所有步骤顺利进行。