公积金贷款是由公积金中心指定的银行进行放款的。在申请公积金贷款的过程中，虽然需要经过住房公积金管理中心的审核，但最终的放款操作是由这些中心指定的银行来完成的。银行在收到公积金中心的放款指令后，会根据与借款人签订的贷款合同，将贷款金额发放给借款人或者直接划转至卖方账户。
公积金贷款与商业贷款的主要区别在于贷款利率和贷款比例。公积金贷款的利率通常低于商业贷款，且对于首套房购买者来说，全国范围内实行统一的公积金贷款基准利率。
需要注意的是，公积金贷款的放款流程可能比较复杂，并且需要借款人提前准备和提供相关的房屋交易证明材料，如购房合同和房屋产权证等。银行在核实相关材料无误后，会按照约定的放款计划向购房者放款。
