买房的合同怎么写

买房合同应当包含以下关键内容：

双方信息

买受人和出卖人的姓名或者名称、住所。

房屋信息

房屋的名称、位置、面积、楼层、结构、附属设施等。

价格和付款方式

房屋的价款、付款方式（如一次性付款、分期付款）、付款时间。

交付条件和时间

房屋交付的时间、状态和条件。

质量保证

卖方应保证房屋质量符合约定标准。

违约责任

明确双方违约时的责任和赔偿方式。

合同终止和解除条件

约定合同在什么情况下可以终止或解除。

税费承担

税费由哪一方承担。

争议解决方式

发生争议时的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼。

其他附加条款

根据具体情况，双方可以约定其他必要的条款，如房屋装修、景观、层数、地点等。

示例合同范本

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甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：_____________________

2. 房屋面积：_____________________平方米

3. 房屋用途：_____________________

二、价格及支付方式

1. 购房总价：人民币________元整

2. 付款时间：_____________________

3. 付款方式：_____________________（如一次性付款、分期付款）

三、交付时间及条件

1. 交付时间：_____________________

2. 交付条件：房屋应符合国家及地方相关标准，且甲方已办妥房屋所有权证及相关手续。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未能按期交付房屋或房屋质量不符合约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按期付款，应承担相应的违约责任。

五、税费承担

1. 税费由_____________________方承担。

六、争议解决方式

1. 发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_____________________仲裁委员会仲裁解决。

七、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

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在签订购房合同时，请务必仔细阅读并确保所有条款清晰明确，以避免未来可能出现的纠纷。如有必要，可咨询专业律师进行合同起草和审查。