购房网签怎么签

购房网签的流程如下：

前期准备

购房者确定购房意向后，与开发商进行平等协商，共同将正式合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，并上报房地产市场信息网。

合同签订

开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同。购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。

备案手续

开发企业在网上签约的3个工作日内，需携带全部购房资料及已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

合同审核与查询

相关部门对网签合同进行审核，审核通过后生成记录编号，并显示在合同每页的右上角。购房者可根据记录号查询合同。

其他注意事项

网签时必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

网签时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，以及面积确认及面积差异处理。

如果需要修改合同信息，必须在上报房地产市场信息网之前，由开发商和购房者协商变更，一旦上报后，电子合同的核心内容将不能进行修改。

通过以上步骤，购房网签流程得以顺利完成，从而保障购房者的权益，并确保房地产交易的合法性和安全性。