在处理盗窃案件时，可以考虑以下策略来进行谈判：
通过积极地向受害者做出补偿或者致以诚挚的歉意等途径来获取其谅解与接纳。当涉案金额并未超出人民币三万元限额之时，行为者便可借助此种方法与受害者达成和解事宜。
如果盗窃是由于物业的过错导致的，可以根据物业过错责任的大小和物业谈判。物业依据双方签订的物业服务合同提供物业服务，物业没有尽到小区安全防范义务的或者物业服务合同中明确约定房屋保管、财产保管条款的，应当承担赔偿责任。
如果物业不肯承担较重的责任，建议业主联合被盗损失的几家业主，找物业协商，要协商不下来的，那就只有收集足够的证据向法院起诉。
涉嫌盗窃，建议尽快委托专业律师向公安机关了解案情，马上去会见犯罪嫌疑人，为其提供法律咨询、搞清事实，才能正确告诉你结果，并为其提供法律帮助和辩护。申请取保候审、争取缓刑和从轻处理。
这些策略可以帮助你在不同情况下更有效地进行谈判和处理盗窃案件。
