房贷属于什么性质贷款

房贷，即住房贷款，是指借款人通过银行或其他金融机构借款，用来购买房产并以所购房产作为抵押的一种贷款方式。根据贷款性质和用途的不同，房贷一般分为以下几种类型：

按揭贷款：

通常适用于首套房购置，贷款期限较长，利率较低，以房产作为抵押，一旦借款人无法按时还款，贷款机构有权依法处置房产来偿还债务。

商业贷款：

适用于二套房及以上购房者，贷款额度和期限较灵活，利率较按揭贷款高，同样以房产作为抵押。

公积金贷款：

针对参加了住房公积金的人员，利率较商业贷款低，贷款额度和期限受到一定限制，也是以房产作为抵押。

组合贷款：

即公积金贷款和商业贷款的组合，当公积金贷款额度不足以支付全部房款时，购房者可以向银行申请住房商业贷款来补足差额。

综上所述，房贷主要属于 住房贷款类型，具体包括按揭贷款、商业贷款、公积金贷款和组合贷款等。这些贷款方式在贷款额度、期限、利率和抵押物等方面有所不同，购房者可以根据自身情况选择合适的贷款类型。