小区验收通常包括以下几个方面的内容：
完成设计文件和合同约定的各项内容。
功能性检测满足设计要求。
分户验收完成。
环境清理干净。
竣工资料整理完善。
提交工程竣工验收报告。
预验收问题得到整改。
水、电、暖、气等基础设施到位并畅通。
分户验收汇总表提供。
各类专项验收完成。
初验问题整改完毕。
质量控制资料核查记录表已报送。
分户验收汇总表提供。
各类技术档案整理齐全。
水、电、气、路等已通，工程质量责任铭牌上墙。
房屋质量合格证明。
“五通一平”。
高层住宅生活供水系统需有卫生防疫部门核发的用水合格证。
房屋按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。
档案验收、分户验收、节能验收、安全验收、竣工验收、人防验收、规划验收、消防检测及消防验收、防雷验收、绿化验收、环保验收、市政验收、室内空气检测、电梯专项检测等。
小区电梯是否有安全运行合格证。
路灯安装是否符合标准。
消防设施完备。
小区绿化情况。
建设工程规划许可证等。
以上各项验收内容必须全部通过，小区才能正式开售，并且是办理房屋产权证书的必需条件。
