办理住房金(住房公积金)的流程如下:
个人开户
身份证原件及复印件
上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明
就业登记证或失业登记证(登记显示为待业状态)
银行个人储蓄账户存折或银行卡(需要办理按月扣款者提供)
携带上述资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户
银行代扣缴存:每月将应缴存的住房公积金在规定时间前存入银行个人储蓄账户,银行每月自动划款,划账时间为每月10日和25日
现金缴存:在银行柜面办理缴存业务,一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金
缴存
每月将应缴存的住房公积金在规定时间前存入银行个人储蓄账户
银行每月自动划款,划账时间为每月10日和25日
在银行柜面办理缴存业务,一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金
个人变更
携带身份证和上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明,在每年7月到银行柜台办理缴存基数、比例调整手续
携带《住房公积金缴存协议》、身份证及相关证明材料(如存折、银行卡等),在变更之日起30日内到银行网点申请办理变更
因失业或其他原因不能正常缴存住房公积金,携带身份证和相关证明材料(如街道等部门开具的无收入证明),在中断缴存之日起三十日内到银行网点申请办理住房公积金账户封存手续
符合正常缴存条件时,携带相关证明材料到承办银行网点申请办理住房公积金账户启封手续
提取住房公积金
提供购房合同、产权证原件及复印件,购房全款发票原件及复印件,职工身份证原件及复印件,公积金联名卡或工资卡
在合同约定全部付清房款之日起一年之内可申请办理提取手续
提供相关证明文件,如退休证明,提取住房公积金并注销账户
提供相关证明文件,如劳动能力鉴定书、终止劳动关系证明,提取住房公积金并注销账户
提供相关证明文件,如护照、签证等,提取住房公积金并注销账户
提供借款合同、购房合同、购房首付款发票、借款发票原件及复印件,身份证原件及复印件,公积金联名卡或工资卡
夫妻双方购房时,主购房人先办理提取手续,配偶方才可办理
提供相关证明材料,如房屋租赁合同、工资收入证明等,提取住房公积金
住房公积金贷款
填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料,如家庭稳定经济收入证明、购房合同、抵押物估价证明等
银行受理审查后报送公积金中心,公积金中心负责审批贷款并及时通知银行
银行与借款人签订借款合同等相关文件,并将借款合同等手续送公积金中心复核,核准后即划拨委贷基金
借款人到房产登记部门办理房产抵押登记手续
建议:
提前准备好所有必要的文件和资料,确保资料的真实性和完整性。
详细了解当地住房公积金管理中心的具体政策和流程,以确保办理过程顺畅。
如有疑问,可咨询当地住房公积金管理中心或银行,获取详细的指导和帮助。