买房担保费是指 银行为了规避房贷风险，要求借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明，并由这些担保人承担相关费用。简单来说，就是当购房者向银行申请房屋贷款时，银行为了确保贷款的安全，会要求借款人提供担保，而借款人需要为此支付的费用就是担保费。
担保费的计算方式通常为： 担保费=实际贷款额×贷款年限对应的收费系数。如果贷款年限不满一年，则按一年计算。
此外，如果借款人无法找到合适的担保人，可以选择到专业的担保公司进行担保，这时所需支付的费用也是担保费。
建议在购房时，了解清楚贷款政策和担保费用，以便做好充分的准备。
