国土证过户的费用因地区和房屋性质的不同而有所差异。以下是一些主要的费用项目和大致费用范围：
普通住宅：评估价的1.5%。
非普通住宅：评估价的3%。
90平方米以下首次购房：1%。
90-140平方米：1.5%。
140平方米以上：3%。
普通住宅和个人住房满5年且是家庭唯一住房的：免征。
不满五年的或不是唯一住房的：评估价的1%至20%。
房屋产权取得满五年的免征。
未满五年的：评估价的5.55%。
房屋产权取得满五年的免征。
未满五年的：评估价的1%。
按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。
按评估额0.3%至0.5%缴纳。
80.00元。
70.00元。
1%至2%的成交价。
印花税：评估价的0.05%。
权证费：85元。
它项权证费：85元。
过户费：约500元。
土地证费：约500元。
印花费：申报价的0.05%。
按揭代办费：1000-3000元。
建议
了解当地政策：不同地区的具体费用标准可能有所不同，建议在办理过户前咨询当地相关部门或中介机构获取准确信息。
提前准备：了解并准备好所有需要的材料，如购房合同、评估报告、身份证明等，以提高过户效率。
考虑中介服务：如果通过中介机构办理，了解中介费用及贷款相关费用，以便做好预算。
这些费用可能会因地区和政策的不同而有所变化，因此建议在办理过户前，详细咨询当地的相关部门或专业机构。
