购买现房的一般流程如下：
通过网上平台、中介或房地产公司寻找合适的房源。
结合自己的经济情况和房屋周边的情况，选定最佳的房源。
对选中的房源进行交定金并签订定金协议，注意查看房屋的出售许可证或房产证。
房产公司会审核购房者提供的材料，然后签订一份正式的合同，并办理房屋产权过户和税款缴纳。
购房者向银行提交《按揭贷款申请书》，等待审查结果。审查通过后，与银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。
银行会对购房者的贷款申请进行审核，并在审批通过后放款给房产公司。
在贷款放款后，购房者需要交纳契税，最后办理房产证。
房屋竣工后，开发商会通知进行验房收房，确认房屋质量无误。
拿到房产证后，购房者与房产公司进行物业交接，结清相关费用。
建议购房者在购买现房时，先了解当地的政策和购房资格要求，选择可靠的房源和开发商，确保整个流程顺利进行。
