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改造非还建住房是指 危旧房通过拆迁改造后不用于原住户居住的房屋。这类住房是通过对原住户的妥善安置，在旧房拆迁的地块上新建的项目，用途可以多样，并非仅限于原住户居住。非还建住房与普通房相似，都是按照当地一般民用住宅标准建造的，开发商可以正常销售。这种改造方式旨在提升城市形象，改善居民居住环境，并促进土地资源的合理使用。
