商住比通常指商业面积与住宅面积的比例，具体计算方法有以下几种：
商业物业面积占城市住宅总面积的比例通常在5%至8%之间。
社区商业面积与住宅面积之比根据外向型、中间型和内向型分别为5%—11%、2%—5%和2%以下。
一般发达国家人均商业面积为1~1.2平方米，我国为0.8~1平方米。
社区配套商业规模可以通过项目人口乘以人均商业面积来计算，控制在0.8-1平方米/人。
具体比例需要根据市场调查和市场分析来确定，考虑项目位置、当地商业发展状况和商业定位等因素。
建议
综合考虑项目特点和市场需求：不同的项目有不同的商业和住宅需求，因此在实际操作中，应根据项目的具体情况来确定商住比。
参考当地政策和规划：不同城市和区域可能有不同的规划和政策，这些政策可能会对商住比有所要求或指导。
灵活调整：市场情况是不断变化的，因此在项目开发过程中，可以根据实际情况灵活调整商住比，以确保项目的销售和利润最大化。
希望这些信息对你有所帮助。如果有更多具体问题或需要更详细的数据，请提供更多的背景信息。
