房屋市值是指 房产当前的市场价值。它代表了在特定时间点上，房产在市场上的售价或估价。房屋市值通常用于贷款、投资、交易等场合，是评估房产价值的重要参考依据。
具体来说，房屋市值与评估值和净值有所不同：
即房产当前的市场价值，没有扣除任何税费或费用。
是房产市值减去房产税后所得到的价值。
是房产市值在减掉房产税后还要去掉营业税、手续费等各种费用后得到的价值。
需要注意的是，房屋市值是一个动态的概念，会随着市场波动而变化。因此，在确定房屋市值时，需要考虑当前的市场条件、经济环境、房屋的具体位置等因素。
