建筑面积指哪些

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括以下几个部分：

使用面积：

指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。例如，卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室等的面积。

辅助面积：

指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积。例如，居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房等所占的面积。

结构面积：

指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

套内建筑面积：

套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

公摊面积：

指商品房分摊的公用建筑面积，主要包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以及各户与公用建筑空间之间的分隔墙与外墙墙体投影面积的一半。

其他部分：

还包括一些特定的部分如阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，这些部分必须具备上盖、结构牢固、层高2.2m及以上。

总结来说，建筑面积是一个综合性的概念，包括了建筑物内部的使用空间、辅助空间以及结构所占的面积，并考虑到公摊部分。在购房过程中，了解建筑面积的组成有助于购房者更准确地评估房屋的实际使用面积和费用。