在萧山卖房时，需要交纳的税费主要包括以下几种：
对个人购买家庭唯一住房（面积不超过140平方米）和家庭第二套住房，统一按1%的税率缴纳契税。
各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，具体预征率由各地根据实际情况进行调整。
与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税优惠政策，降低二手房交易成本。
如果房屋不是满五年且为唯一住房，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式一般为房屋转让收入的1%或房屋原值的1%。
印花税一般为房屋买卖合同金额的0.05%。
建议在卖房前，详细了解当地的具体税费政策，以确保合法合规并优化交易成本。
