按揭买房需要签订以下合同：
这是进行按揭贷款的前提，主要涉及售房者与购房人，包含房屋的基本信息、价格与付款方式等关键条款。
购房者在选择房产并支付首付款后，与银行签订该合同，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
在交付定金当天，与开发商签订，约定购房价、付款方式等初步条款。
在交付首期款后，与开发商签订，对购房收楼等事项做出明确约定，一般为房管部门的固定版本。
签订合同后一个月内，开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续，以保障购房者的权益。
建议购房者在签订这些合同时，仔细阅读每一份合同的条款，确保自己的权益得到保障，并在需要时寻求专业法律意见。
