物业公司在物业管理活动中享有一系列权利，这些权利主要基于《物业管理条例》和《物业服务合同》等相关法律法规。以下是物业公司的一些主要权利：
物业公司有权依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。这些费用是物业公司提供服务的合理对价，包括日常维护、清洁、安保等服务。
物业公司有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，包括制定和执行管理办法，以确保小区的日常运营和秩序。
物业公司有权制止违反规章制度的行为，维护小区的公共秩序和安宁。这包括但不限于阻止破坏公共设施、违反安全规定等行为。
物业公司有权要求业主委员会协助管理，形成有效的合作机制，共同推动小区的管理和发展。
物业公司有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务，以提升管理效率和服务质量。
物业公司可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。这包括利用小区资源进行商业活动，如出租商铺等，以增加收入来源。
物业公司有权根据当地的相关规定和《物业服务合同》，制定小区管理办法，以规范小区居民的行为和管理事务。
物业公司需要接受业主和政府的监督，确保其管理和服务的质量。这包括公开透明地使用管理费用，接受业主和相关部门的监督和检查。
这些权利使得物业公司能够在法律框架内有效地履行其职责，为业主提供高质量的物业管理服务。同时，业主也应充分了解并尊重物业公司的这些权利，以确保小区的共同利益和良好秩序。
