开权属证明需要准备以下材料：
房屋购销合同原件及补充合同原件。
商品房销售统一发票原件。
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
完税凭证（契税缴款书）。
有效身份证。
已经公证过的房地产交易合同正本（没有按揭的业主）。
交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。
已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。
契税款以及办证费。
户口簿。
婚姻状况证明（根据不同地区要求）。
其他可能涉及的证明材料。
建议：
确保所有材料均为原件或公证过的复印件。
根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明文件，如婚姻状况证明、单位营业执照等。
提前咨询当地房产管理部门，确认所有材料清单和具体要求，以确保一次性办理成功。
