买房后的证件有哪些

买房后应获得的证件主要包括以下几项：

房产证：

这是房屋权属登记后的证明文件，包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》等。房产证是购房者取得房屋合法所有权的凭证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

房屋契证：

又称为完税凭证，是购房者通过交易取得房屋的合法所有权后，依法缴纳的税款凭证。

不动产权证书：

在不动产登记制度实施后，新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记，而是由买卖双方申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记。不动产权证书整合了土地使用权和房屋所有权的信息。

土地使用权证：

购房人凭房屋所有权证向土地管理部门申请变更土地使用权信息后取得。该证件证明了购房者对房屋所占土地的使用权。

房屋买卖合同：

这是购房人与开发商或房屋出售方签订的正式合同，是购房的基础文件。

首付款收据：

购房人支付的首付款凭证，是办理房产证时需要提交的重要文件之一。

购房发票：

包括增值税发票或销售不动产发票等，是购房人支付房款的凭证。

个人房屋贷款申请表：

如果购房人通过贷款购房，则需要填写并提交此表格。

房屋他项权利证：

在贷款购房的情况下，房屋他项权利证是银行或贷款机构持有的，作为抵押权凭证。

建议购房者在购房过程中妥善保管好上述所有证件和文件，以便在需要时能够及时提供。