搬迁房的居住年限主要取决于其土地性质和相关法律规定。以下是具体的居住年限说明：
拆迁房的产权年限为 70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
如果土地性质是国有划拨用地，没有补交土地出让金前，不具有完全产权，不能上市交易，也不存在明确的居住年限规定。
扶贫搬迁房的居住年限并没有明确的时间规定，通常是根据当地的建设标准和相关政策来设定，一般可达50年甚至更长。
移民搬迁安置房的居住年限取决于多种因素，如土地性质、房屋所有权等。如果是完全产权性质，则与普通商品房相同，没有固定的使用期限。若土地性质是国有划拨用地，则需补交土地出让金后才能拥有完全产权。
安置房没有居住年限，当家中经济变好，不符合居住规定，就需要搬离。
取得异地搬迁安置房可能会附带一些条件，如不能擅自转让、出租或改变房屋用途，违反规定可能会被取消居住资格。
综上所述，搬迁房的居住年限主要是70年，但具体居住条件可能因土地性质、政策和其他因素有所不同。建议您向当地的相关部门咨询，以获取更准确和详细的信息。
