什么叫道路代征地

道路代征地，是指 城市建设工程沿道路、铁路、河道、绿化带等公共用地安排建设的部分，由建设单位给予原用地者补偿，并按照相关法规、规章的规定代征的公共用地。这种用地方式主要是为了满足城市基础设施建设和公共服务的需要，同时确保原用地者的合法权益得到合理补偿。

具体来说，代征地包括以下几种情形：

沿道路建设的代征地：

城市道路规划范围内的土地，因道路建设需要而被征收，用于道路及其相关设施的建设。

沿铁路建设的代征地：

铁路沿线需要征收的土地，用于铁路及其配套设施的建设。

沿河道建设的代征地：

河道及其周边地区需要征收的土地，用于河道整治、防洪等工程建设。

沿绿化带建设的代征地：

城市规划中的绿化带需要征收的土地，用于绿化工程及其配套设施的建设。

代征地的土地使用权性质可能为划拨土地使用权，也可能为出让或其他有偿方式取得的土地使用权，具体性质取决于相关法规和土地使用权出让合同的约定。

需要注意的是，代征地必须符合以下条件：

社会公共利益的需要：

征收土地必须是为了满足社会公共利益，如城市建设、基础设施建设等。

政府行为：

征地是一种政府行为，其他任何单位和个人都没有征地权。

依法取得批准：

征收土地必须依法取得相关批准手续，包括农用地转用审批等。

总之，道路代征地是城市建设中一种常见的用地方式，旨在高效利用土地资源，满足公共设施建设需求，同时保障原用地者的合法权益。