房屋赠与需要什么材料

房屋赠与需要准备以下材料：

赠与人与受赠人之间的亲属关系证明：

例如，户口本、结婚证等，以证明双方的关系。

赠与合同：

双方签订的关于房屋赠与的书面协议，明确赠与的详细条款和条件。

赠与公证书：

由公证处出具的关于赠与合同的公证书，确保赠与行为的合法性和有效性。

房屋所有权证：

证明房屋的权属和所有权，是赠与和过户的必要文件。

身份证原件及复印件：

赠与人和受赠人各自的身份证及其复印件。

其他相关证明文件：

例如，如果房屋涉及共有权人，则需要提供共有权人同意赠与的书面证明及共有权证书。

契税收据：

根据相关税法规定，赠与房屋需要缴纳契税，并提供契税完税或减免税的凭证。

房屋赠与申请表：

在房地产管理机构申请变更登记时填写。

其他可能的附加文件：

例如，房改房或经济适用住房赠与可能需要提交额外的文件，如房改售房价格审查书、已购公有住房上市交易申请审批表等。

建议在办理房屋赠与时，详细咨询当地房地产管理机构或公证处，以确保所有材料符合要求并顺利完成赠与和过户手续。