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租厂房要交什么税

100次浏览     发布时间:2025-01-09 20:14:16    

租赁厂房通常需要交纳以下几种税费:

增值税

一般纳税人出租厂房的税率为11%。

小规模纳税人出租厂房的税率为5%。

若出租的是2016年5月1日前取得的自建厂房,一般纳税人可选择按5%的税率计算交纳。

房产税

通常按租金收入的12%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的增值税税额乘以适用的城建税率(一般为7%)和教育费附加率(通常为3%)计算缴纳。

个人所得税

如果出租方是个人,需缴纳个人所得税,财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元;超过4000元的,减除20%的费用,余额按20%的税率计算。

印花税

按财产租赁合同金额的千分之一缴纳。

土地使用税

根据所处地段年税额每平方米4至6元。

请注意,税率和征收标准可能因地区政策不同而有所变化,具体情况建议咨询当地税务部门

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