什么样的老房子会动迁

年龄超过二十岁的“老寿星”房子：

这些房子虽然主体结构还算硬朗，但居住品质已经无法保证，存在墙体开裂、漏水漏电等问题，政府会根据市场原则进行拆迁，并为居民安排新家及补偿。

城市中心区的“黄金地段”老房子：

这些房子地理位置优越，生活方便，但由于土地资源珍贵，政府可能会拆除这些老旧房屋，用以建设更高档的住宅或商业项目。

预制板楼房：

这些房子大多建于几十年前，建筑技术有限，材料一般，存在严重的安全隐患，政府会根据居民的实际需求进行拆迁安置。

位于城市规划区的危旧房：

这些房屋存在严重的安全隐患，影响居民生活和城市形象，政府会将这些房屋列为拆迁重点。

政府重点项目范围内的房屋：

如地铁、高铁等基础设施建设需要征收一定范围内的土地和房屋，老旧房屋设施老化、安全隐患严重，可能会被拆迁。

与城市规划格格不入的老房子：

这些房子可能阻碍了城市的发展，如横亘在地铁建设必经之路上的老旧楼房，政府有责任进行征收或拆除。

破烂不堪、环境恶劣的老房：

这类老房给城市带来不良影响，拆迁后可以改善周边环境，提升城市形象。

存在质量问题的老房子：

这些房屋可能存在结构问题或装修过时、设备老化，不仅影响居住条件，还存在安全隐患。

位于城市重要交通节点或改造区域的老旧建筑：

随着城市交通发展和功能升级，一些老旧建筑的位置已经不适应城市发展的需要，拆迁可以为新的城市规划提供空间。

规划混乱的老小区：

这类小区地理位置好但规划不合理，拆除后可以用于更有效的城市空间开发。

综上所述，拆迁的对象主要包括存在严重安全隐患、影响城市规划、位于黄金地段、环境恶劣以及规划混乱的老房子。具体的拆迁政策和实施细节可能会因地区和政策的不同而有所变化。