房产基金，也称为房地产基金，是一种 投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。根据投资方式的不同，房产基金可以分为两大类：
这类基金直接购买房地产公司的股票，从而间接持有房地产资产。
这类基金主要通过投资房屋抵押市场来间接投资房地产，通常投资于房地产抵押贷款支持的产品。
房产基金的投资领域非常广泛，可能包括商业地产、住宅地产、工业地产等多种房地产项目。这些基金通常由一群投资者组成，由专业的基金管理人负责管理和运作。
此外，房产基金还可以根据投资性质分为私募股权基金和公开市场基金。私募股权基金通常专注于房地产领域的私募股权，面向私有房地产资金进行并购或开发，具有流动性高、变现能力强、集合投资、专家管理、分散风险等优势。而公开市场基金则通过公开市场购买房地产公司的股票，投资更为分散。
总的来说，房产基金是一种重要的房地产投资工具，为投资者提供了参与房地产市场投资的机会，并能够通过专业管理降低投资风险。
