租赁房屋可能涉及的税种及税率如下：
一般纳税人：
住房租赁企业向个人出租住房：可选择简易征收5%征收率减按1.5%，或按一般计税9%税率。
出租2016年4月30日前取得的不动产：可选择简易征收5%征收率，或按5%预征率预缴。
出租2016年4月30日后取得的不动产：按一般计税9%税率，或按3%预征率预缴。
小规模纳税人：
住房租赁企业向个人出租住房：5%征收率减按1.5%，或按1.5%预征率预缴。
个体工商户出租住房：5%征收率减按1.5%，或按1.5%预征率预缴。
企业出租房屋、个体工商户出租非住房：5%征收率，或按5%预征率预缴。
其他个人：
出租住房：5%征收率减按1.5%。
个人出租住房：按租金收入的4%计算缴纳。
个人出租非住房：按租金收入的12%计算缴纳。
企事业单位、社会团体及其他组织出租用于居住的住房：减按4%的税率征收房产税。
个人出租住房：免征城镇土地使用税。
个人出租非住房：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
个人出租住房：在3%税率的基础上减半征收营业税。
个人出租非住房：按租金收入的5%计算缴纳营业税。
城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
个人出租住房：免征印花税。
个人出租非住房：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
个人出租住房：减按10%的税率征收个人所得税。
个人出租非住房：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
建议在实际操作中，根据具体的租赁情况（如纳税人身份、不动产取得时间、租赁用途等）选择合适的税率和税种进行申报和缴纳税款。
