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门面有多久产权

100次浏览     发布时间:2025-01-17 14:33:11    

商场门面的产权年限一般为 40年。具体来说,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,商业用地(包括纯商铺和商住综合用地)的土地使用权出让最高年限为40年。

虽然法律规定了商业用地的产权年限为40年,但并未明确规定到期后的处理方式。根据《民法典》第三百五十九条的规定,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。这意味着在土地使用权到期后,商铺的产权人需要按照当时的地价水平补缴相应的土地出让金,并可以再次申请土地使用权。

建议在购买商场门面时,详细了解土地性质和产权年限,以便做好长期规划和资产管理。