央产房，全称为“中央在京单位已购公有住房”，是指 中央在京单位出售给职工的已购公有住房。这些单位包括国务院各部委、央企、各部委下属单位如国家统计局、国家税务总局、中国人民银行，以及直接隶属于教育部的学校等。央产房可以是按成本价或标准价购买的，且一般只能由内部职工进行转让，不能随意上市交易，需要经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批。
央产房主要包括以下几种类型：
1. 中央在京单位建设的安居工程住房：这是由中央在京单位建设的，用于职工居住的住房。
2. 集资合建住房：这是由职工集资，联合建设的住房。
这些住房按照房改成本价或标准价购买，职工根据国家政策购买，拥有部分产权，但需满足一定条件才能上市交易。在交易过程中，需要补交土地出让金并办理相关手续。
建议：如果您有意购买或了解央产房，建议先咨询相关中央在京单位或专业机构，了解具体的购房政策、交易流程及费用，以确保合法合规进行交易。
