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中介要交什么税

100次浏览     发布时间:2025-01-11 19:55:41    

销售中介主要需要缴纳的税种包括:

增值税

一般纳税人:按照6%的税率缴纳增值税。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),销售服务、无形资产或不动产的单位和个人,作为增值税纳税人,应当缴纳增值税。

小规模纳税人:按照3%的征收率缴纳增值税。小规模纳税人销售服务、无形资产或不动产,适用简易计税方法,征收率为3%。

城市维护建设税

以增值税为计税依据,适用7%的税率(在特定情况下可能适用5%或1%的税率)。

教育费附加

以增值税为计税依据,税率为3%。

个人所得税

劳务报酬所得:中介服务费属于个人所得税中的劳务报酬所得,适用20%的税率,且超过5万元的部分需要加征十成。

印花税

中介合同和居间合同不需要缴纳印花税。

企业所得税

房地产中介在提供服务过程中需缴纳企业所得税。

其他税费

根据具体业务类型,可能还需要缴纳房产税、土地使用税、契税等。

建议

销售中介在运营过程中应充分了解相关税收政策,合理规划税务筹划,以降低税负并确保合规经营。同时,建议咨询专业的税务顾问,以获取更详细和针对性的税务指导。

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