泉州契税怎么收费

截至2024年12月，泉州的契税收费标准如下：

购买首套住房

面积在140平方米及以下的，契税税率为1%。

面积在140平方米以上的，契税税率为1.5%。

购买第二套住房

面积在140平方米及以下的，契税税率为1%。

面积在140平方米以上的，契税税率为2%。

其他房产

无论面积大小，其他类型的房产（如教育、医疗等）契税比例为3%。

营业税

住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（或评估价）的5%征收营业税。

住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税。

非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税。

非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。

所得税

持有住宅房产证未满五年并选择将房屋出售的，所得税为差额的20%。

持有住宅房产证满五年并选择将房屋出售的，如能证明该房屋系唯一家庭居住使用且无任何商业用途，可免征个人所得税。

建议：

购买首套住房时，面积在140平方米及以下可以享受1%的契税优惠，面积在140平方米以上享受1.5%的契税优惠。

购买第二套住房时，面积在140平方米及以下可以享受1%的契税优惠，面积在140平方米以上享受2%的契税优惠。

非住宅房产无论面积大小，契税均为3%。

持有住宅房产证满五年且符合相关条件的，可以免征个人所得税。